אתר הבית בפייסבוק
אתר הבית
בכדי להציג את התוצאות לחצו חפש
צפון והגליל צפון והגליל ירושלים והשפלה דרום והנגב

בית חדש במיליון שקלים? עדיין אפשרי

בהם מצוקת הדיור תופסת את רוב הכותרות והמרדף אחר בית חדש במיליון ש"ח בתחומי גדרה-חדרה ומעבר נהיה לא אפשרי, בדיקת "אתר הבית" מראה שביישובי הכפר הפריפריאלי המרדף נהיה קל יחסית


בימים בהם מצוקת הדיור תופסת את כל הכותרות ורפורמות שונות מבטיחות (ובדרך כלל לא מקיימות) להוריד את המחירים, "אתר-הבית" בדק ומצא לא מעט מקומות בישראל שבהם אפשר עדיין לקנות בית פרטי במיליון שקלים. למעשה, לא סתם בית פרטי אלא ממש וילה על מגרש של 500 מ"ר עם שטח בנוי שמתחיל ב-100 מ"ר ומגיע במקומות מסוימים ל-160 מ"ר. רבים מהבתים הללו ממוקמים ביישובים כפריים כמו מושבים, קיבוצים ויישובים קהילתיים. כלומר, בית פרטי במחיר הגיוני עם יתרונות נוספים של קהילה תוססת, מוסדות חינוך מצוינים ועוד. לפניכם חלק נכבד מהיישובים והאזורים בהם סביר להניח תוכלו למצוא את הבית החדש שלכם:

*הערה – עלות הבתים משוערת לפי גודל ממוצע של 120 מ"ר ובמחיר 6,500 ₪ למ"ר.
שם היישוב אזור עלויות קרקע עלויות פיתוח עלות הבית
יתד נגב צפוני כלולות בעלות כלולות בעלות הבית החל מ-789,000ש"ח
אבשלום נגב צפוני כלולות בעלות כלולות בעלות הבית החל מ-790,000 ₪
גבולות נגב צפוני כ-20,000 ₪ 100,000-150,000 ₪ כ-950,000 ₪
צוחר נגב צפוני כלולות בעלות כלולות בעלות הבית החל מ-790,000 ₪
נווה אטי"ב גולן ללא עלות 100,000-150,000 ₪ כ-900,000 ₪
אורטל גולן ללא עלות 100,000-150,000 ₪ כ-900,000 ₪
בית הערבה ים המלח ללא עלות 200,000 ₪ כ-980,000 ₪
מצפה שלם ים המלח ללא עלות 200,000 ₪ כ-980,000 ₪
בית זרע עמק הירדן כ-75,000 ₪ כ-100,000 ₪ כ-955,000 ₪
תל קציר עמק הירדן כ-80,000 ₪ כ-100,000 ₪ כ-1,000,000 ₪


מושב יתד, הנגב הצפוני

• קצת על המושב:  הוקם לפני כ 35 שנים בנגב הצפוני ומשתייך למועצה האזורית אשכול.


• מרחקי נסיעה: 50 דק' מב"ש, שעה וחצי מת"א.
 

• היצע ומחירים במקום: 4 דגמים על מגרשים בגודל 630 מ"ר במחירים שמתחילים מ-789,000 ₪ ל-102 מ"ר בנוי ומגיעים לקצת יותר ממיליון עבור דגמים של 160 מ"ר. המחירים כוללים את עלויות הפיתוח ותשלום דמי ההיוון על הקרקע.

מושב ארצישראלי, קהילה חמה והרבה ירוק מסביב. מושב יתד (צילום: מרטין סיאורנו)


יישב קהילתי אבשלום, הנגב הצפוני

• קצת על היישוב: הוקם לפני כ 25 שנים ומשתייך למועצה האזורית אשכול.

• מרחקי נסיעה: 60 דק' מקריית גת, שעה וחצי מראשל"צ.

• היצע ומחירים במקום: 4 סוגי דגמים על מגרשים של 500 מ"ר במדרגות מחירים של 789,000 ₪ לכ-100 מ"ר בנוי, 899,900 ₪ לכ-120 מ"ר בנוי, 989,000 ₪ לכ-140 מ"ר וכ-1,080,000 ₪ ל-160 מ"ר.

מהיישובים המבוקשים כיום בנגב. יישוב אבשלום (צילום: ג'ניה לוי)


כל הסיבות והמספרים מאחורי המרחב הכפרי >

קיבוץ גבולות, הנגב הצפוני

• קצת על היישוב: הקיבוץ הוקם לפני כ- 75 שנה ובתחומיו מתגוררים כיום כ- 250 תושבים.

• מרחקי נסיעה: 45 דק' מב"ש, 25 דק' מאופקים.

• קליטה במקום: הקיבוץ מציע מסלול של קליטה מלאה לחברות. התשלום על הקרקע הוא כ-20,000 שקלים ועלויות הפיתוח למגרש (כ-500 מ"ר) עומדות על 100,000-150,000 שקלים לאחר סבסוד של משרד הבינוי והשיכון. הפרויקט הוא פרויקט של בנה ביתך יחד עם דגמים לבחירה.


מושב נווה אטי"ב, הגולן

• קצת על המושב: המושב הוקם בסוף שנות ה-60 למרגלות החרמון ונחשב לאחד היישובים היפים בישראל.

• מרחקי נסיעה: שעה ורבע מכרמיאל, שעה ו40 דק' מחיפה.

• היצע ומחירים במקום: בדומה לכל יישובי הגולן, תושבים שמקימים את ביתם בנווה אטי"ב נהנים מפטור מלא על תשלום דמי היוון על הקרקע (קרקע בעלות אפס). במושב ניתן למצוא מגרשים לבנה ביתך בהרחבה קהילתית. מגרשים של כ-500 מ"ר בעלויות פיתוח מסובסדות של 100,000-150,000 ₪.

טופוגרפיה של האלפים השוויצרים. מושב נווה אטי"ב (צילום: מוא"ז גולן)


קיבוץ אורטל, הגולן

• קצת על הקיבוץ: הקיבוץ הוקם לפני כ-40 שנים וכיום הוא הקיבוץ השיתופי היחיד ברמת הגולן.

• מרחקי נסיעה: 45 דק' מצפת, 55 דק' מטבריה.

• היצע ומחירים במקום: קיבוץ אורטל מציע למשתכנים החדשים שני מסלולים – מסלול לקליטה לחברות מלאה ומסלול תושבות בלבד לשכונת ההרחבה הקהילתית המוקמת כיום. בשני המוקדים מדובר על מגרש לבנה ביתך בגודל של כ-500 מ"ר ללא תשלום דמי היוון ועם עלויות פיתוח העומדות על 100,000-150,000 ₪.

הקיבוץ השיתופי היחיד בישראל המציע לשיווק הרחבה קהילתית. קיבוץ אורטל (צילום: מיקי נירון)


קיבוץ מצפה שלם, ים המלח הצפוני

• קצת על הקיבוץ: קיבוץ מצפה שלם ממוקם בסמוך לכביש 90 המפורסם ומשתייך למוא"ז מגילות ים המלח.

• מרחקי נסיעה: 40 דק' מי-ם, שעה ורבע מרמת גן.

• היצע ומחירים במקום: קיבוץ מצפה שלם מציע גם קליטה לחברות מלאה וגם קליטה לשכונת ההרחבה הקהילתית. הבנייה במקום היא על בסיס מגרשים של 500 מ"ר עם עלויות פיתוח בשיעור של כ-200,000 שקלים וללא תשלום דמי היוון על הקרקע.

מחירי דיור נמוכים ואוויר מדברי. קיבוץ מצפה שלם (צילום: מוא"ז מגילות ים המלח)


קיבוץ בית זרע, עמק הירדן

• קצת על הקיבוץ: קיבוץ בן כ-90 שנה בעמק הירדן אשר שייך למועצה האזורית עמק הירדן.

• מרחקי נסיעה: 40 דק' מעפולה, 50 דק' מנצרת עילית.

• קליטה לחברות מלאה  ובניית בית על אחד מ-60 המגרשים המוצעים בגדלי 500 מ"ר.
 

• היצע ומחירים במקום: קליטה לחברות מלאה ובניית בית על אחד מ-60 המגרשים המוצעים בגדלי 500 מ"ר. עלויות הפיתוח לאחר הסבסוד של משרד השיכון מוערכות בכ-100,000 שקלים למגרש, אך מאחר והבנייה הינה בסגנון בנייה מרוכזת המחירים אינם סופיים.

מעוף הציפור בקיבוץ בית זרע (צילום: קיבוץ בית זרע)

כתבות נוספות בנושא:

הוטרינר הנודד של הגליל העליון

הסיפור המקסים של הוטרינר שהמציא עצמו מחדש והוכיח שיזמות היא אפשרית, בכל התחומים

"אין מועצה שהצליחה להגדיל את מספר התושבים כמונו"

ישראלים מכל הארץ מוצאים ביישובי המועצה האזורית איילות את הפתרון המושלם לחיי קהילה, בית צמוד קרקע ונוף מדברי מטריף