סקירת עסקאות הנדל"ן באזור השפלה

עפ"י מומחים בענף הנדל"ן, משבר הקורונה ב-2020 צפוי להביא עימו בשנתיים הקרובות לפחות, לעליית מחירים של כ-10% לפחות, לעומת נתון המצביע כי משנת 2013 עליית מחירי הדיור הסתכמו בממוצע שנתי של "רק" 5%.

מבט מהיר על סקירת עסקאות הנדל"ן בחצי השנה האחרונה באזור השפלה, בו ממוקמים כ-51 יישובים כפריים לצד השוואה לשנת 2018 רק מחזק את התחזיות הקודרות.

הישוב הגדול ביותר במוא"ז חבל מודיעין. ישוב קהילתי לפיד (צילום: מתוך עמוד הפייסבוק)

מושב כפר טרומן ממוקם באזור מישור החוף, כשלושה ק"מ ממזרח לנמל התעופה בן-גוריון, בתחומי מועצה אזורית חבל מודיעין. בדצמבר 2020 נמכר במושב קוטג' 180 מ"ר, 6 חדרים, 2 קומות במחיר של 3,000,000 ש"ח. עוד באותו שטח המועצה, במושב השיתופי כפר דניאל הממוקם בקרבת העיר לוד נמכר בפברואר השנה, קוטג' 272 מ"ר, 5 חדרים, 3 קומות במחיר של 5,100,000 ש"ח. המושב ממוקם בסמוך ליער בן שמן הציורי.

בישוב הקהילתי לפיד הממוקם בקרבת העיר מודיעין נמכרה בדצמבר 2020 דירה, 174 מ"ר, 6 חדרים במחיר של 3,800,000 ש"ח. לפיד משתייך למועצה האזורית חבל מודיעין והינו הישוב הגדול ביותר במועצה ומשתרע על פני כ-1,000 דונם ובתחומו מתגוררים כ-2,400 תושבים.

במושב כפר רות הממוקם ליד העיר מודיעין נמכרה דירה במרץ האחרון הכוללת 7 חדרים, 3 קומות, 635 מ"ר בנוי ועוד חצר של 400 מ"ר. הבית נבנה בשנת 1987 ונמכר במחיר של 3,440,000 ש"ח. רות הינו מושב עובדים בעמק איילון, כ- 5 ק"מ מצפון למבוא חורון.

בקיבוץ כפר מנחם ממוקם בשפלת יהודה, כ-9 ק"מ מגדרה נמכרה דירה במרץ השנה הכוללת 4 חדרים, 96 מ"ר במחיר של 1,000,000 ש"ח. הקיבוץ הוקם בשנת 1935 כמושב עובדים ובגלגולו הנוכחי כקיבוץ מתגוררים בו כ-1,300 תושבים.

במושב מצליח הממוקם ליד רמלה, נמכר במרץ האחרון קוטג' דו משפחתי, 200 מ"ר, 5 חדרים במחיר של 2,900,000 ש"ח. מצליח הינו מושב עובדים המשתייך למועצה האזורית גזר ובתחומו 101 משקים מהם 21 פעילים בתחום החקלאות.

במושב מזור הממוקם כשלושה ק"מ דרומית-מזרחית לפתח תקווה, בפברואר האחרון נמכר קוטג' חד משפחתי, 227 מ"ר, 4 חדרים במחיר של 4,550,000 ש"ח. חודשיים לפני, בדצמבר 2020 נמכר קוטג' חד משפחתי, 219 מ"ר, 5 חדרים במחיר של 4,522,678 ש"ח.

מושב בעמק איילון, כפר רות (צילום: אריאל פלמון)

*מחפשים בית למכירה באזור ירושלים והשפלה? לחצו כאן >