העסקאות החמות באזור עמק חפר והשרון

אזור עמק חפר והשרון הוא אחד האזורים המקסימים למגורים. מצד אחד, ערים גדולות כדוגמת חדרה, נתניה וכפר סבא. מצד שני – שפע של קיבוצים, מושבים וישובים קהילתיים. מרחק נסיעה קצרה מהעיר הגדולה תל-אביב, ומספיק רחוק כדי לשמור על אורח חיים כפרי בדיוק כמו שאנחנו אוהבים. בשנה האחרונה, ובפרט בחודשים האחרונים, אנחנו עדים לעלייה דרמטית במחירי הדיור בכל רחבי ישראל, שנובעת בין היתר בגלל ביקוש גבוה לדירות מגורים לעומת היצע נמוך. וכפי שאנחנו יודעים – ככל שיותר אנשים רוצים דבר שיש ממנו מעט – כך המחיר יהיה גבוה יותר. לפניכם מספר עסקאות נדל"ן בולטות בחצי השנה האחרונה בעמק חפר והשרון.

לגור באזור ירוק ושופע טבע (צילום:ד"ר אבישי טייכר, מתוך אתר פיקיויקי)

אליכין היא מועצה מקומית מעורבת השוכנת כקילומטר מדרום לחדרה. נכון לחודש ספטמבר 2021, מתגוררים באליכין קצת פחות מ-2,500 תושבים. שתי עסקאות בולטות שבוצעו במועצה הן עסקאות בחודש יוני ואוגוסט. בחודש יוני נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח של 172 מ"ר ו-6 חדרים במחיר של 2,840,000 ₪. הקוטג' חדש יחסית ונבנה בשנת 2017. בכמעט מיליון ₪ פחות, נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח של 92 מ"ר ו-3 חדרים. הקוטג' נבנה בשנת 1998.

בית יצחק-שער חפר הוא מושב חילוני השייך למועצה האזורית עמק חפר וממוקם ליד העיר נתניה. נכון לחודש ספטמבר 2021 מתגוררים בו 2,150 תושבים. ב-20/6/2021 בוצעה במושב עסקת נדל"ן בסך של 2,970,000 ₪, במסגרתה נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח של 145 מ"ר עם 5 חדרים. הקוטג' נבנה בשנת 2006. ב-9/8/2021 לעומת זאת, נמכר קוטג' דו משפחתי במחיר של 4,000,000 ₪, שנבנתה בשנת 2008 והוא בשטח של 160 מ"ר ועם 5 חדרים.

ביוני השנה נמכר בישוב בית 6 חדרים במחיר של 2,840,000 ₪. אליכין (צילום: מתוך ויקיפדיה)

בקיבוץ בחן, קיבוץ חילוני סמוך לבת חפר, שם התבצעה עסקה מעניינת ממש לקראת החצי השני של השנה, בחודש מאי, במסגרתה נמכר קוטג' חד משפחתי בשטח של 170 מ"ר עם 7 חדרים, עבור 1,750,000 ₪. ממש בסמוך לקיבוץ בחן ממוקם היישוב הקהילתי בת חפר, בו בוצעו שתי עסקאות של קוטג' דו משפחתי, במחיר כמעט זהה: 1,920,000 ₪ עבור קוטג' דו משפחתי בשטח של 120 מ"ר ו-4 חדרים מצד אחד, ומן הצד השני – 1,940,000 ₪ עבור קוטג' דו משפחתי בשטח של 171 מ"ר ו-7 חדרים.

המושב האחרון בסקירה שלנו הוא כפר מונש, מושב חילוני מקסים הממוקם בעמק חפר, מצידו המזרחי של כביש 4 ובקרבה למכללת רופין ולבניין המועצה האזורית עמק חפר, אליה הוא משתייך. במושב הקטן, המונה פחות מ-1000 תושבים נכון לסוף שנת 2020, בוצעה עסקת נדל"ן מסקרנת במסגרתה נמכרה דירה בבית קומות עבור 4,490,000 ₪. הדירה היה בשטח של 160 מ"ר עם 5 חדרים, ונבנתה בשנת 1997.

*מחפשים בית לקנייה באזור השרון ועמק חפר? תנו לנו לעזור לכם >