ע"פ מאגר המידע "המרכז למעבר לכפר, מרכז המידע של "אתר הבית", נדמה כי טרנד המעבר מן העיר אל הכפר מגובה כיום במספרים אולי יותר מתמיד. זינוק של מעל 50% בפניות לקיבוצים ויישובים כפריים לעומת שנה שעברה ומעל 3,500 פניות חדשות של משפחות שהתקבלו בתיבות הפניות בין אפריל ליוני השנה, כולן מבקשות לבדוק אפשרות למעבר ליישובי המרחב הכפרי ומצביע בהחלט על שינוי מובהק. אך האם הנהירה ההמונית אל המרחבים הפתוחים היא תוצאה ישירה של משבר הקורונה? אם להתבסס אך ורק על הנתונים - ניתן להניח שכן.
ההתייחסות לאזורי עדיפות לאומית החלה בשנת 1993 בהחלטה של ממשלת ישראל לקבוע כי: "נקודת המוצא לקביעת אזורי עדיפות לאומית היא מדיניות הממשלה לפיזור אוכלוסין, לשינוי סדרי העדיפויות הלאומיים ולקליטת עליה באזורים אלה". במהלך השנים הנושא עלה לדיון והתקבלו החלטות חדשות בנושא. האחרונה שבהן בסוף 2018 התקבלה החלטת ממשלה שקבעה אילו יישובים וקיבוצים נמצאים באזורי העדיפות הלאומית וזכאים להטבות בתחום הבינוי והשיכון, במטרה להקל על מצוקת הדיור בארץ, לחזק את אזורי הפריפריה בכלל ואת הנגב והגליל בפרט, לעודד בנייה באותם יישובים ולחזק אותם כלכלית. במסגרת ההטבות, נהנים הנקלטים החדשים מסבסוד עלויות הפיתוח לבנייה צמודת קרקע. איפה נמצאים אותם יישובים ומועצות ששווה להכיר מקרוב בתקופה הזאת?
.jpeg) |
| זכאות להטבות בתחום הבינוי והשיכון (צילום: קיבוץ ניר יצחק) |
קיבוץ ניר יצחק שנמצא בנגב הצפוני-מערבי, בין חבל אשכול לחבל שלום, מונה כ-150 בתי אב ומעל 550 חברים. כל משפחה חדשה שנקלטת לקיבוץ זכאית לקבל חצי דונם ללא עלות, כאשר התשתיות מסובסדות ע"י הקיבוץ והמדינה. בכל מגרש ניתן לבנות עד 160 מ"ר בהתאם לאופי המקום. חיי הקהילה בניר יצחק משפחתיים, עם חינוך ערכי ואיכותי הפעיל גם במהלך השנה וגם בחופשים. "יש לנו כאן בניר יצחק 56 משפחות צעירות והרבה מאוד ילדים. צוותי התרבות שלנו אחראים על פעילויות התרבות, אירועים, חגים, פעילויות לילדים ומבוגרים" מספר רוני, מנהל הקליטה בניר יצחק. "יש לנו חדר אוכל פעיל שמהווה מרכז בילוי חברתי, מגרשי ספורט ומגרש כדורגל שבנינו לאחרונה בהשקעה גדולה ובריכה שעומדת לעבור שיפוץ של כמה מיליוני שקלים ותהיה כמו קאנטרי קלאב. מערכת החינוך שלנו בניר יצחק אחראית על גן החיות הקטן, כאשר הילדים מתנסים בגידול החיות, לומדים מחויבות ואחריות, שהן חלק אינטגרלי מהחינוך שלנו לילדים. הילדים נהנים גם מהשדות החקלאיים שלנו, יודעים למשוך בגזר ולקטוף מנגו, ונהנים מאכילת פירות הדר בפרדס. יש לנו כאן המון מרחבים שהילדים מסתובבים בהם בחופשיות"
למי זה מתאים? למי מכם המקיימים אורח חיים חילוני ומחפשים חיי קהילה ומעורבות חברתית. ניר יצחק היא קרקע נהדרת ליזמויות, עם מתפרה שמעבירה סדנאות, מאפייה חדשה שנפתחה ממש עכשיו, חוגי קרמיקה, פילאטיס, יוגה ועוד שפע חוגים לילדים ומבוגרים. יש כאן הזדמנות לצמיחה משותפת, גם במישור הכלכלי וגם במישור החברתי, בקיבוץ מתחדש שמצליח לשמור על קהילה מגובשת וחזקה עם ערבות הדדית וסולידריות חברתית וכלכלית. אם תחליטו לעבור לניר יצחק, מהר מאוד תמצאו את עצמכם מנופפים לשלום לחברים במדרכות. ככה זה בקיבוץ, כולם מכירים את כולם.
 |
| התשתיות מסובסדות ע"י הקיבוץ והמדינה. (צילום: קיבוץ ניר יצחק) |
בצפון הארץ ניתן למצוא אופציות רבות הכוללות מושבים, קיבוצים וישובים קהילתיים. כמו לדוגמא מועצה אזורית גולן המשתרעת מזרחית לכנרת, מהחרמון בצפון ועד חמת גדר בדרום. מעל 18,500 תושבים מתגוררים ב-33 יישובים בתמהיל מגוון של קיבוצים, מושבים, מושבים שיתופיים ויישובים קהילתיים. ביישובי הגולן מוצעת הקרקע ב-100% הנחה, כאשר המשפחות הנקלטות אינן צריכות לשלם על רכישת המגרש. ישנן עלויות של פיתוח תשתיות ציבוריות ופיתוח מגרש שנקבעות ע"י משרד השיכון והבינוי עבור כל יישוב בנפרד. בחלק מן הישובים תצטרכו להתקבל לחברות מלאה בכדי להתחיל לבנות ובהרחבות קהילתיות וישובים קהילתיים מספיק להיות חבר באגודה קהילתית. גודל המגרש משתנה בהתאם לכל ישוב ולתב"ע שהמדינה אישרה לו, כאשר המגרשים נעים בין חצי דונם לדונם. זכויות הבניה גם הן נקבעות לכל מגרש בנפרד על פי התב"ע.
"חיי הקהילה בגולן מתאפיינים במגוון הרחב שחבל הארץ הזה יכול להציע לתושבים כאן", מספר גולן, רכז צמיחה דמוגרפית במועצה. "יש אצלנו ישובים דתיים, ישובים חילוניים וישובים מעורבים. יש מושבי עובדים, מושבים שיתופיים, קיבוצים מתחדשים, קיבוץ שיתופי וישובים קהילתיים. זאת אומרת שכמעט כל אחד בישראל יכול למצוא ישוב שיתאים לצורת חייו. התברכנו גם בנוף מיוחד ומשגע וטבע פראי שמקיף אותנו מכל עבר, וגם במזג אויר מיוחד עם קור אירופאי ושלג בצפון הגולן מצד אחד, וחום קייצי ישראלי בדרום הגולן מהצד השני". מאחר שמדובר בחבל ארץ צעיר יחסית, עיקר המשפחות הנקלטות ביישובי הגולן הן משפחות צעירות שמחפשות אזור מגורים כפרי ואיכות חיים גבוהה. אלו בדיוק שני הדברים שיש לגולן להציע לתושבים שלו, לצד חיי קהילה שיתופיים שניתן לחוות גם ברמה היישובית וגם ברמה האזורית.
.jpg) |
| בחלק מן הישובים תצטרכו להתקבל לחברות מלאה בכדי להתחיל לבנות (צילום: מושב אלוני הבשן) |
אופציה נוספת באזור הצפון הוא קיבוץ מנרה, שנמצא באצבע הגליל, מערבית לקריית שמונה מונה 116 חברים, מתוכם 59 מבוגרים ו-57 ילדים. מנרה מציע לנקלטים החדשים אפשרות לרשום על שמם מגרש ולבנות בית צמוד קרקע בבניה עצמית עד 150 מ"ר, או לרכוש בית מוכן של 100 מ"ר שהעלות שלו נמוכה יותר. כך או כך, עליכם להתקבל לחברות על מנת לרכוש את הקרקע. משרד השיקום אחראי לפיתוח הקרקע והתשתיות גם במגרשים הבנויים וגם במגרשים המוצעים לרכישה, כך שהעלויות האלו למעשה מקטינות את עלות הנכס.
מנרה הוא תמהיל מעניין של אוכלוסייה וותיקה מצד אחד, זו שהגיעה בשנים בהן הוקם הקיבוץ, הנושק ל-80, וקהילה צעירה ומתפתחת מהצד השני, זו שנקלטה בשנים האחרונות. "יש פה ספרייה, פאב, גינת ילדים מאוד פעילה, מועדון משפחות, שני פרויקטים משותפים לכלל האוכלוסייה: "הר קפה" – מפגש חברתי של וותיקי הקיבוץ ו"בית חם" כל יום ראשון אחה"צ במסגרתו אנחנו מביאים לחברי הקיבוץ הרצאות מעניינות. יש לנו כאן גם חדר כושר פעיל ואנחנו משתדלים לקיים חיי חברה ומפגשים קהילתיים לא רק בחגים", מספרת טל הירש, רכזת צמיחה דמוגרפית של הקיבוץ. על אף היותו קיבוץ מופרט, מנרה מקיים מעגלים רבים של שותפויות וערבות הדדית, בין אם זה סבסוד מערכת החינוך או חיי החברה המשותפים. כיאה לקהילה קטנה, כל חבר הוא משמעותי ומצטרפים חדשים מקבלים את האפשרות לקחת חלק בחיי הקהילה ולהיות שותפים בוועדות ובצוותים. קיבוץ מנרה הוא המקום האידיאלי לזוגות ומשפחות צעירות שמחפשים קהילה קטנה בתהליכי צמיחה ומעוניינים להיות שותפים בבניה שלה. במרחק של 10 דקות נסיעה תעברו מהאווירה הפסטורלית והירוקה של הקיבוץ לאווירה האורבנית של העיר.
 |
| 10 דק' נסיעה מהעיר הקרובה (צילום: קיבוץ מנרה) |
בין אם תבחרו בגליל או בנגב, המדינה מסבסדת את עלויות הקרקע ביישובי הגדר, ללא צורך בתשלום עבור רכישת המגרש. הקיבוצים והמושבים השונים מציעים למשפחות החדשות אפשרות לבנות בבנייה עצמית או לרכוש בתים מוכנים, תלוי במועצה ובהסדרים המקומיים. לכם רק נשאר, לבחור איזה נוף תרצו לראות מהחלון שלכם מדי בוקר ולהתחיל להתרגל לשקט.
*מחפשים בית למכירה ביישוב כפרי? לחצו כאן >
