עסקאות נדל"ן מעניינות שנחתמו באזור הדרום

אזור באר שבע והחוף הדרומי נחשב לאטרקטיבי מאוד עבור מי שמחפש קרבה יחסית למרכז, שקט ופסטורליות של נווה מדבר. בדקנו את העסקאות שנחתמו באזורים אלו בחצי השנה האחרונה.

באר שבע והסביבה

שני ישובים קהילתיים שנמצאים בסביבת באר שבע הם הישוב הקהילתי עתניאל והישוב הקהילתי מבועים. עתניאל הוא ישוב קהילתי דתי והוא ממקום על כביש 60 המחבר את ירושלים ובאר שבע, מדרום להר חברון. ביישוב הקטן מתגוררים כ-1,000 תושבים בקהילה דתית נעימה. במהלך חודש נובמבר 2021, נמכר קוטג' חד משפחתי שנבנה בשנת 2014 – גודלו 178 מ"ר והוא בן 7 חדרים. המחיר: 1,490,000 ₪.

היישוב הקהילתי מבועים, בעל אופי קהילתי מעורב השוכן בנגב הצפוני, מצפון-מזרח לעיר נתיבות. ביישוב גרים כ-1,200 תושבים – דתיים, מסורתיים וחילוניים, וכדי לגור בתחומו יש צורך בוועדות קבלה. בסוף חודש ספטמבר 2021 התרחשה ביישוב עסקת נדל"ן נהדרת, במסגרתה נמכר בית בודד שנבנה בשנת 2015, גודלו 180 מ"ר והוא מכיל 6 חדרים – במחיר של 2,700,000 ₪. ההבדל במחיר בין דירה בעתניאל, שנמצאת מחוץ לקו הירוק, לדירה בתחומי הקו הירוק, עומד על יותר ממילון ₪ לדירה בעלת נתונים דומים.

בעתניאל נמכר בית בפחות ממיליון וחצי (צילום: מתוך עמוד הפייסבוק של עתניאל)

להריח את הים

קיבוץ ניצנים ומושב בני שקמה קרובים זה לזה – באזור אשקלון. קצת צפונית מעליהם, נמצאת המועצה המקומית בני עייש, בסמיכות לגדרה. קיבוץ ניצנים שוכן במיקום אידיאלי בין אשדוד לאשקלון, ומתגוררים בו בסך הכל כ-400 תושבים. הוא נחשב לקיבוץ מבוסס וחברתי מאוד. בחודש ספטמבר 2021 נמכר קוטג' חד משפחתי בשטח של 172 מ"ר ו-5 חדרים, אשר נבנה בשנת 2016, במחיר של 3,400,000 ₪.

במושב בני שקמה שנמצא בסמיכות לאשקלון ולחולות ניצנים, מתגוררים כ-900 תושבים בקהילה מעורבת. במהלך חודש נובמבר 2021 נמכר קוטג' חד משפחתי בשטח גדול של 541 מ"ר ו-4 חדרים, אשר נבנה בשנת 2019, במחיר של 2,000,000 ₪. במועצה המקומית בני עיי"ש, מתגוררים קצת פחות מ-7,000 איש בקהילה מעורבת ושמחה ש-20% ממנה דתיים. במהלך חודש נובמבר 2021, נמכר קוטג' דו משפחתי  במחיר של 2,475,000: בשטח של 190 מ"ר ו-5 חדרים.

מיקום אידאלי בין אשדוד לאשקלון, קיבוץ ניצנים (צילום: קיבוץ ניצנים)

שתי עסקאות נדל"ן אחרונות לפעם זו, הם עסקת נדל"ן במושב החקלאי שדה צבי שנמצא בצפון הנגב, בסמוך לעיר רהט, ובמושב גילת הסמוך לאופקים. שני המושבים הם חלק מהמועצה האזורית מרחבים. מתגוררים בו כ-650 בלבד ואופי הקהילה הינו מעורב – דתיים, חילונים ומסורתיים שחיים בצוותא. במהלך חודש אוקטובר, נמכרה במושב דירה בבית קומות במחיר של 1,900,000 ₪. הדירה נבנתה בשנת 2009, שטחה הוא 154 מ"ר והיא מכילה 5 חדרים. מושב גילת הוא המושב הוותיק מבין מושבי הנגב הצפון-מערבי – הוא הוקם בשנת 1949 על ידי גרעין של עולים מתוניסיה. במושב מתגוררים כ-1,400 תושבים בקהילה מעורבת ושמחה. בחודש ספטמבר 2021 נמכר ב-2,700,000 ש"ח קוטג' חד משפחתי קטן בשטח של 70 מ"ר ו-3 חדרים, שנבנה בשנת 1970 – מהמבנים הוותיקים במושב.